2001〜2011年築, 専有面積12.91㎡〜32.91㎡の平均販売価格
東京都
121.3万円/㎡
前年比+12.0%
新宿区
134.5万円/㎡
前年比+10.0%
ファーストリアルタワー新宿
東京都新宿区西新宿七丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩8分
2006年築 / 32階建 / 370戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
3,953万円
172.6万円/㎡
3,273
3,727
4,180
4,633
AI査定結果
推定相場価格
3,953万円
172.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜4,180万円
162.7万円/㎡〜182.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ファーストリアルタワー新宿
4,000万円（174.6万円/㎡）/ 4階 / 22.91㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴78件の平均平米単価は189.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,000万円 | 174.6万円 | 4階 | 22.91㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/23 | 18,800万円 | 259.6万円 | 31階 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/23 | 19,800万円 | 273.4万円 | 31階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 3,680万円 | 160.6万円 | 6階 | 22.91㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/05/22 | 18,800万円 | 259.6万円 | 31階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 19,800万円 | 273.4万円 | 31階 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/17 | 4,630万円 | 193.1万円 | 16階 | 23.98㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/14 | 4,680万円 | 195.2万円 | 16階 | 23.98㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/10 | 9,600万円 | 209.5万円 | 21階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 4,220万円 | 184.2万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | - |
| 2025/04/28 | 4,220万円 | 184.2万円 | 12階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/25 | 9,600万円 | 209.5万円 | 2階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 19,800万円 | 273.4万円 | 2階 | 72.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/25 | 4,000万円 | 166.4万円 | 2階 | 24.04㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/23 | 4,180万円 | 182.5万円 | 12階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/22 | 4,120万円 | 179.8万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/21 | 4,180万円 | 182.5万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/17 | 4,280万円 | 186.8万円 | 12階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/16 | 4,280万円 | 186.8万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/15 | 21,800万円 | 301.0万円 | 31階 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/14 | 4,380万円 | 191.2万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/13 | 21,800万円 | 301.0万円 | 2階 | 72.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/07 | 21,800万円 | 301.0万円 | 31階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 3,860万円 | 161.6万円 | 16階 | 23.89㎡ | 1K | - |
| 2025/04/02 | 4,290万円 | 166.5万円 | 9階 | 25.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/28 | 4,390万円 | 170.4万円 | 9階 | 25.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/28 | 4,050万円 | 176.9万円 | 14階 | 22.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/27 | 9,480万円 | 198.6万円 | 25階 | 47.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/23 | 3,800万円 | 165.9万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/19 | 3,680万円 | 160.6万円 | 18階 | 22.91㎡ | 1K | - |
| 2024/12/07 | 3,930万円 | 172.4万円 | 14階 | 22.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/16 | 15,000万円 | 212.6万円 | 28階 | 70.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 4,050万円 | 176.8万円 | 14階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/08 | 3,890万円 | 174.3万円 | 7階 | 22.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/06 | 15,000万円 | 212.6万円 | 2階 | 70.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 8,780万円 | 180.1万円 | 21階 | 48.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/29 | 4,000万円 | 166.8万円 | 7階 | 23.98㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/29 | 3,800万円 | 165.9万円 | 7階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/29 | 3,950万円 | 164.3万円 | 5階 | 24.04㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/26 | 3,950万円 | 153.3万円 | 17階 | 25.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/26 | 3,780万円 | 158.2万円 | 5階 | 23.89㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/19 | 3,980万円 | 178.3万円 | 7階 | 22.32㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/15 | 3,820万円 | 159.9万円 | 16階 | 23.89㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/15 | 3,740万円 | 156.6万円 | 5階 | 23.89㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/15 | 3,910万円 | 151.8万円 | 17階 | 25.76㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 170.7万円 | 7階 | 23.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/18 | 5,250万円 | 229.2万円 | 11階 | 22.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/18 | 9,200万円 | 192.7万円 | 31階 | 47.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/10 | 8,380万円 | 182.9万円 | 23階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 173.7万円 | 17階 | 22.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/06 | 8,380万円 | 182.9万円 | 2階 | 45.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 3,890万円 | 169.8万円 | 5階 | 22.91㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/03 | 8,900万円 | 186.4万円 | 31階 | 47.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/29 | 4,180万円 | 176.0万円 | 11階 | 23.75㎡ | 1K | - |
| 2024/05/27 | 4,180万円 | 173.9万円 | 17階 | 24.04㎡ | 1K | - |
| 2024/05/27 | 4,200万円 | 163.0万円 | 18階 | 25.76㎡ | 1K | - |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 173.7万円 | 18階 | 22.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/19 | 8,900万円 | 186.4万円 | 2階 | 47.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/13 | 5,250万円 | 229.2万円 | 2階 | 22.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/26 | 11,000万円 | 167.3万円 | 24階 | 65.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 9,500万円 | 199.0万円 | 31階 | 47.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/24 | 8,200万円 | 179.0万円 | 23階 | 45.82㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2024/03/18 | 3,960万円 | 164.7万円 | 14階 | 24.04㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/17 | 4,200万円 | 163.0万円 | 19階 | 25.76㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/05 | 14,200万円 | 163.7万円 | 26階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,100万円 | 179.0万円 | 18階 | 22.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 173.9万円 | 14階 | 24.04㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/17 | 10,000万円 | 209.5万円 | 31階 | 47.74㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/01/15 | 13,480万円 | 155.4万円 | 25階 | 86.75㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/04 | 3,790万円 | 176.5万円 | 7階 | 21.47㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/11/27 | 4,980万円 | 192.5万円 | 22階 | 25.87㎡ | 1K | - |
| 2023/10/20 | 12,900万円 | 178.1万円 | 26階 | 72.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 14,500万円 | 167.1万円 | 26階 | 86.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/28 | 4,350万円 | 168.9万円 | 19階 | 25.76㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/28 | 13,170万円 | 181.8万円 | 26階 | 72.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 22,800万円 | 196.2万円 | 32階 | 116.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 23,000万円 | 197.9万円 | 32階 | 116.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 13,300万円 | 188.5万円 | 28階 | 70.54㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は165.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ファーストリアルタワー新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅8分 | 4,000万円 | 174.6万円 | 22.91㎡ | 1K | 4階 / 32階建 | 東 | 2006年 | 370戸 | RC |
| 2024/09/16 | FirstRealTowerShinjuku 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅8分 | 3,800万円 | 165.9万円 | 22.91㎡ | 1K | 7階 / 32階建 | 東 | 2006年 | 368戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、新宿区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.6万円）は新宿区の平均と比較して29.8%割高です。
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